Author: Gabriela Fainita

∞ Acordul tuturor îl obține acela care a îmbinat plăcutul cu utilul ∞

Ipoteca este acel drept real asupra bunurilor mobile sau imobile afectate executării unei obligaţii. Ipoteca convenţională poate fi constituită numai de titularul dreptului ce urmează a fi ipotecat şi care are capacitatea de a dispune de acesta.   Ipoteca convenţională Ipoteca convențională Ipoteca convențională poate fi folosită În cazul în care debitorul nu își respectă obligațiile de plată, creditorul are…

∞ Memoria este depozitul tuturor lucrurilor ∞

Inscrierea imobilelor în cartea funciară sau publicitatea imobiliară se realizează prin formele de publicitate: întabulare, înscriere provizorie, notare. Este reglementată în art 881 si 882 Cod civil și Legea nr. 7/1996. Cererea de înscriere în cartea funciară În funcție de tipul operațiunii solicitate (înscrierea dreptului de proprietate, intabulare, notare sau radiere), cererea trebuie să fie însoțită de acte…

∞ Nimic nu dăunează mai mult decât speranțele puse în cineva ∞

Cele trei principii care guvernează efectele actelor juridice sunt următoarele: principiul forțeiobligatorii, principiul irevocabilității actului juridic și principiul relativității efectelor actelor juridicecivile. Prin efectele actului juridic civil se înţelege drepturile subiective şi obligaţiile civile Ceea ce pentru raportul juridic reprezintă conţinutul său pentru actul juridic civil care generează acel raport reprezintă efectele sale. Prin determinarea…

∞ Mâhnirea nu există în sine, ci în reprezentarea noastră ∞

Ipoteca garanție reala – obiect, caractere juridice este un drept real accesoriu ce are ca obiect un bun mobil sau imobil al debitorului sau al unei alte persoane. Ipoteca, ca garanție reală, are ca obiect bunuri mobile sau imobile, corporale sau incorporale, determinate sau determinabile, sau universalități de bunuri.  Ipoteca este un drept real garantat…

∞Nu e suficient să fii înzestrat cu înțelepciune, trebuie să te și folosești de ea∞

Există proprietate în devălmăşie atunci când, prin efectul legii sau în temeiul unui act juridic, dreptul de proprietate aparţine concomitent mai multor persoane fără ca vreuna dintre acestea să fie titularul unei cote-părţi determinate din dreptul de proprietate asupra bunului sau bunurilor comune. Proprietatea comună în devălmășie este o formă a proprietății comune asupra bunurilor neindividualizate, constituită prin lege sau act juridic, frecvent întâlnită…

∞Justiția este voința fermă și permanentă de a oferi fiecăruia dreptatea∞

Garanțiile autonome sunt asigurate prin Scrisoarea de garanție și Scrisoarea de confort Scrisoarea de garanție Scrisoarea de garanție este definită de art. 2321 alin.1 cod civil. Scrisoarea de garanție se mai numește și scrisoare de independență, scrisoare de garanție bancară. Este un angajament necondiționat și autonom de a executa o obligație. Scrisoarea de garanţie este angajamentul irevocabil şi necondiţionat prin…

∞ Cel care e bun e liber, chiar dacă e sclav; cel care e rău e sclav, chiar dacă e rege ∞

Privilegiul este o garanție, o preferinţa acordată de lege unui creditor în considerarea creanţei sale. Privilegiile – noțiune, clasificare, efecte Privilegiul Exemplu: privilegiul creditorilor fiscali sau al muncitorilor care beneficiază de un privilegiu salarial pentru drepturile de salariu neplătite. Privilegiul reprezintă o formă de protecție acordată creditorilor prin intermediul căreia aceștia pot obține recuperarea creanței…