Civil

∞Doar să trăiești nu e îndeajuns. Trebuie să ai soare, libertate și o mică floare∞

Adopția este definită ca nașterea legăturii de filiație civilă între adoptator și adoptat, precum și a legăturilor de rudenie civilă între adoptat și rudele adoptatorului, de la data rămânerii definitive a hotărârii judecătorești prin care a fost încuviințată. Adopția Etapele procedurii de adopție Adopția – Procedură Reglementarea legală este Legea nr. 273/2004 privind procedură adopția….

Nu am întâlnit niciodată o persoană puternică cu un trecut ușor

Renta viageră agricolă este un mecanism legal prin care proprietarii de terenuri, în special seniorii, pot obține un venit stabil, renunțând la exploatarea directă a terenului. Renta viageră agricolă este o plată anuală garantată de stat pentru fermierii care înstrăinează sau arendează terenuri agricole, oferind un venit pe viață. Rentierul agricol primește 100 euro/ha pentru…

∞E o mare diferență între a nu vrea și a nu putea să greșești∞

Acțiunile în materie de carte funciară sunt instrumente juridice prin care persoanele interesate pot solicita corectarea, modificarea sau completarea înregistrărilor din cartea funciară, pentru a asigura concordanța dintre situația juridică reală și cea reflectată în registrul de publicitate imobiliară. Ce înseamnă acțiunea de carte funciară Cartea funciară este un registru public ce conține informații despre…

Nu strica niciodată o scuză cu o justificare

Fundația, ca subiect de drept, este reglementată de Ordonanța nr. 26/2000 privind asociațiile și fundațiile. Recunoașterea ca organizație de utilitate publică se face prin hotărâre a Guvernului, la cererea fundației sau asociației, transmisă Secretariatului General al Guvernului și analizată de organul de specialitate în termen de 15 zile. Persoanele fizice şi persoanele juridice care urmăresc…

În mijlocul dificultăților se află oportunitatea

Renta viageră este un contract prin care o persoană, numită credirentier, beneficiază de plăți periodice (de obicei lunare) pe întreaga durată a vieții sale, în schimbul unui capital inițial, de la o altă persoană, numită debirentier. Acest tip de acord asigură un venit constant, fie sub formă de bani, fie alte bunuri, pentru credirentier pe…

Utilitatea publică nu este un privilegiu, ci o responsabilitate asumată în serviciul comunității

Recunoașterea unei asociații sau fundații ca fiind de utilitate publică se face prin hotărâre a Guvernului. În acest scop, asociația sau fundația interesată trebuie să depună o cerere la autoritatea competentă, însoțită de documentele care dovedesc îndeplinirea condițiilor legale prevăzute de O.G. nr. 26/2000. Ce este statutul de utilitate publică Statutul de utilitate publică este…

Când vei ajunge să iubești viața, vei vedea frumusețea în toate lucrurile posibile

Contractul negociat este rezultatul discuțiilor dintre părți, fiecare având libertatea de a stabili clauzele prin acord comun. Ce este contractul negociat? (Regula) Ce este contractul de adeziune? (Excepția) Când se aplică Contractul de adeziune Un contract de adeziune este un tip de contract în care una dintre părți (numită aderentul) trebuie să accepte termenii și…

Încetează să te îndoiești de tine însuți, lucrează din greu și fă-o să se întâmple

Tipuri de contracte de rentă viageră. Renta viageră poate fi declarată neurmăribilă, în limita valorii necesare pentru întreținerea credirentierului. Ce este renta viageră Renta viageră este un contract civil prin care o persoană (creditorul rentei) transmite un bun sau o sumă de bani către o altă persoană (debitorul rentei), în schimbul obligației acestuia de a…

∞Nu este meseria atât de neînsemnată care să nu îşi hrănească meseriaşul∞

Ce se întâmplă dacă construiești fără autorizație Proprietarii construcțiilor neautorizate pot încerca intrarea în legalitate prin obținerea Certificatului de Atestare a Edificării Construcției sau a Certificatului de Urbanism, însă aceste proceduri pot implica penalizări financiare, costuri suplimentare și riscuri legate de conformitatea structurală ori de respectarea drepturilor vecinilor. Ce înseamnă o construcție realizată fără autorizație…

∞ Realitatea nu este altceva decât o interpretare ∞

Interpretarea contractului (art. 1266–1269 Cod civil) presupune stabilirea voinței reale a părților, nu doar a cuvintelor folosite. Se ține cont de scopul contractului, negocieri, practici și comportamentul ulterior al părților. Se folosește interpretarea sistematică, unde clauzele sunt văzute ca un întreg, iar clauzele îndoielnice sunt interpretate în sensul cel mai avantajos pentru cel care se…