Civil

∞Prietenii sunt buni când ai nevoie de ei. Plăcerea e plăcută dacă e reciprocă∞

Contractul de rentă viageră este contractul prin care o persoană, numită debirentier, se obligă să efectueze periodic, în favoarea unei alte persoane, numită credirentier, prestații constând în sume de bani sau alte bunuri fungibile, pe durata vieții persoanei în funcție de care a fost constituită renta. Reglementarea contractului de rentă viageră se află în art….

∞ Memoria este depozitul tuturor lucrurilor ∞

Întabularea unui imobil este operațiunea juridică prin care un drept real asupra unui teren sau al unei construcții este înscris în cartea funciară, pe baza actului sau faptului juridic care justifică înscrierea. În practică, intabularea este întâlnită frecvent după cumpărarea unui imobil, moștenire, donație, partaj, construirea unei clădiri, obținerea unei hotărâri judecătorești sau în alte…

∞ O mare consolare să pierzi odată cu întreg universul ∞

Cartea funciară este documentul oficial prin care sunt evidențiate situația juridică și datele de identificare ale unui imobil, precum și drepturile reale și anumite sarcini sau fapte juridice referitoare la acesta. În România, regimul juridic al cărții funciare este reglementat în principal de Codul civil și de Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996….

Nulitatea restabilește echilibrul juridic și situația anterioară

Nulitatea actului juridic civil este sancțiunea de drept civil care intervine atunci când, la încheierea actului juridic, nu sunt respectate condițiile de validitate prevăzute de lege. Nulitatea poate fi absolută sau relativă, în funcție de natura interesului ocrotit de norma juridică încălcată. Codul civil reglementează nulitatea contractului în art. 1246–1265, iar efectele nulității sunt prevăzute…

Exersează prin munci benevole, ca să poți trece cu bine peste cele obligatorii

Contractul de închiriere locuință, denumit juridic contract de locațiune, este un acord între proprietar și chiriaș, o convenție prin care proprietarul, în calitate de locator, transmite chiriașului, în calitate de locatar, dreptul de folosință temporară asupra unei locuințe, în schimbul plății unei chirii. Pentru a evita conflictele dintre proprietar și chiriaș, contractul trebuie să stabilească…

∞ Morala este rațiunea voinței ∞

Reprezentarea succesorală este o instituție a dreptului succesoral prin care un moștenitor legal urcă, prin efectul legii, în locul ascendentului său pentru a primi partea din moștenire care i s-ar fi cuvenit acestuia dacă ar fi fost în viață sau dacă nu ar fi fost nedemn de a moșteni. Scopul acestei instituții este protejarea ramurii…

∞ Altora le place mai mult ce e al nostru, iar nouă ce e al altora ∞

Proprietatea comună pe cote-părți (coproprietatea) reprezintă situația în care două sau mai multe persoane dețin împreună același bun, fiecare având o cotă ideală și determinată din dreptul de proprietate, fără ca bunul să fie împărțit fizic. Această formă de proprietate apare frecvent în cazul moștenirilor, cumpărării unui imobil de către mai multe persoane sau al…

∞ În propria casă înveți cel mai bine să fii stăpân ∞

Dreptul de uzufruct este un drept real prin care o persoană poate folosi bunul altei persoane și poate obține beneficiile produse de acesta, fără a deveni proprietar. Uzufructuarul are dreptul de folosință și de a culege fructele bunului, însă este obligat să îi păstreze substanța. În România, uzufructul este reglementat de art. 703-748 din Codul…

∞ Dacă vrei să domini tot, lasă rațiunea să te domine pe tine însuți∞

Cartea Funciară – Legea nr. 7/1996 a cadastrului si publicitatii imobiliare. Conform art.1 din lege, cadastrul și cartea funciară formează un sistem unitar și obligatoriu de evidență tehnică, economică și juridică a tuturor imobilelor din România. Pentru intabularea unui imobil sunt necesare, în funcție de situație, cererea de înscriere, actul de proprietate, documentația cadastrală întocmită…

Cine face bine de la început, are conștiința împăcată

Legea privind contravențiile silvice stabilește un sistem de puncte de penalizare proporțional cu gravitatea faptei. Aceste încălcări ale reglementărilor silvice se sancționează prin amenzi, conform Legii 171/2010 și Codului Silvic. Contravențiile silvice reprezintă încălcări ale legislației privind silvicultura și fondul forestier, fiind sancționate, de regulă, cu amenzi. Respectarea regulilor este esențială pentru conservarea pădurilor, prevenirea…