Scrisoarea de garanție și scrisoarea de confort sunt instrumente juridice reglementate de Codul civil, utilizate pentru protejarea intereselor creditorului și susținerea executării obligațiilor contractuale. Deși ambele au caracter autonom și urmăresc să ofere creditorului o siguranță suplimentară, ele se deosebesc prin natura obligației asumate de emitent și prin consecințele juridice ale neexecutării acesteia. Scrisoarea de…

Dobândirea fructelor reprezintă un efect al posesiei de bună-credință, conform căruia posesorul devine proprietar asupra fructelor (naturale, industriale sau civile) produse de bun, începând de la data dobândirii posesiei până la momentul în care buna sa credință încetează sau când bunul este revendicat. Dobândirea fructelor ca efect al posesiei Dobândirea fructelor de către posesorul de…

Ipoteca convențională și ipoteca legală sunt garanții reale care protejează creditorul împotriva riscului de neexecutare a unei obligații. Ipoteca convențională și ipoteca legală: definiție, diferențe și condiții de constituire Ipoteca este acel drept real asupra bunurilor mobile sau imobile afectate executării unei obligaţii.  Diferența principală dintre ipoteca convențională și ipoteca legală constă în izvorul lor…

Legea nr. 7 din 1996 privind cadastrul și publicitatea imobiliară reglementează sistemul unitar și obligatoriu de evidență tehnică, economică și juridică a imobilelor din România.Aceasta stabilește modul de determinare a amplasamentului și suprafeței imobilelor prin lucrări cadastrale, precum și procedura de înregistrare a proprietarilor și a drepturilor reale în cartea funciară, asigurând astfel publicitatea imobiliară….