Author: Gabriela Fainita

Exersează prin munci benevole, ca să poți trece cu bine peste cele obligatorii

Contractul de închiriere locuință, denumit juridic contract de locațiune, este un acord între proprietar și chiriaș, o convenție prin care proprietarul, în calitate de locator, transmite chiriașului, în calitate de locatar, dreptul de folosință temporară asupra unei locuințe, în schimbul plății unei chirii. Pentru a evita conflictele dintre proprietar și chiriaș, contractul trebuie să stabilească…

∞ Morala este rațiunea voinței ∞

Reprezentarea succesorală este o instituție a dreptului succesoral prin care un moștenitor legal urcă, prin efectul legii, în locul ascendentului său pentru a primi partea din moștenire care i s-ar fi cuvenit acestuia dacă ar fi fost în viață sau dacă nu ar fi fost nedemn de a moșteni. Scopul acestei instituții este protejarea ramurii…

∞ Altora le place mai mult ce e al nostru, iar nouă ce e al altora ∞

Proprietatea comună pe cote-părți (coproprietatea) reprezintă situația în care două sau mai multe persoane dețin împreună același bun, fiecare având o cotă ideală și determinată din dreptul de proprietate, fără ca bunul să fie împărțit fizic. Această formă de proprietate apare frecvent în cazul moștenirilor, cumpărării unui imobil de către mai multe persoane sau al…

∞ În propria casă înveți cel mai bine să fii stăpân ∞

Dreptul de uzufruct este un drept real prin care o persoană poate folosi bunul altei persoane și poate obține beneficiile produse de acesta, fără a deveni proprietar. Uzufructuarul are dreptul de folosință și de a culege fructele bunului, însă este obligat să îi păstreze substanța. În România, uzufructul este reglementat de art. 703-748 din Codul…

∞ Dacă vrei să domini tot, lasă rațiunea să te domine pe tine însuți∞

Cartea Funciară – Legea nr. 7/1996 a cadastrului si publicitatii imobiliare. Conform art.1 din lege, cadastrul și cartea funciară formează un sistem unitar și obligatoriu de evidență tehnică, economică și juridică a tuturor imobilelor din România. Pentru intabularea unui imobil sunt necesare, în funcție de situație, cererea de înscriere, actul de proprietate, documentația cadastrală întocmită…