Civil

∞ Picătura găurește piatra nu prin forță, ci prin tenacitatea picăturii ∞

Asociațiile actori sociali economici sunt reglementate prin O.G. nr. 26 din 2000 asociații si fundații. Asociaţiile şi fundaţiile constituite potrivit prezentei ordonanţe sunt persoane juridice de drept privat fără scop patrimonial. Asociaţiile actori sociali economici Prin activităţile lor, asociaţiile nu urmăresc obţinerea de profit în sensul tradiţional al economiei de piaţă, ci îşi propun să…

∞ Omul care se poartă cum se cuvine de la început e ferit de mustrări de conștiință∞

Legea privind contravențiile silvice stabilește un sistem de puncte de penalizare proporțional cu gravitatea faptei. Aceste încălcări ale reglementărilor silvice se sancționează prin amenzi, conform Legii 171/2010 și Codului Silvic. Contravențiile silvice reprezintă încălcări ale legislației privind silvicultura și fondul forestier, fiind sancționate, de regulă, cu amenzi. Respectarea regulilor este esențială pentru conservarea pădurilor, prevenirea…

∞ Pentru omul înțelept, toată lumea e deschisă, fiindcă sufletului bun lumea întreagă îi este patrie ∞

Dreptul de proprietate publică: subiecte, conținut, limite și caractere specifice sunt reglementate în art. 858-875 Cod civil și Legea nr. 213 din 1998 privind bunurile proprietate publică.  Proprietatea publică reprezintă dreptul statului sau al unităților administrativ-teritoriale asupra bunurilor de interes public, precum drumuri, parcuri sau ape, dobândite conform legii și destinate uzului public. Dreptul de proprietate publică Art….

∞ Timpul descoperă tot ce e ascuns și ascunde tot ce e la vedere∞

Dreptul de superficie este un drept real imobiliar care permite unei persoane, numită superficiar, să construiască sau să dețină clădiri pe un teren aparținând altcuiva (nud proprietar). Prin acest drept, superficiarul devine proprietar al construcțiilor, fără a avea însă proprietatea asupra terenului, beneficiind doar de dreptul de folosință asupra terenului. Dreptul de superficie Acest mecanism…

∞ Să acționezi cu precauție e mai important decât să judeci cu chibzuință∞

Bunurile proprietate publică pot fi concesionate de către stat sau de către unităţile administrativ-teritoriale în baza unui contract de concesiune. Potrivit art. 136 alin. (4) teza a II-a din Constituţia revizuită, bunurile proprietate publică pot fi concesionate. Concesionarea bunurilor proprietate publică este un contract prin care o autoritate publică (concedentul) transmite unui concesionar, pe o perioadă…

∞Încerc să însuflețesc morala cu ajutorul ingeniozității și să temperez ingeniozitatea cu ajutorul moralei ∞

Principiile noilor cărți funciare moderne asigură publicitatea completă și transparentă a drepturilor asupra imobilelor. Sistemul centralizat și sigur, bazat pe Decretul-Lege nr. 115/1938, facilitează evidența eficientă a proprietăților, garantând claritate și protecție juridică în publicitatea imobiliară. Principiile noilor Cărți Funciare Care sunt principiile Cărților Funciare I. Principiul publicității integrale și formale Acest principiu este regula…

∞ Îndrăzneala excesivă e un viciu la fel de mare ca și sfiala excesivă ∞

Efectele înscrierilor în cartea funciară – publicitatea imobiliară se realizează pe baza cărții funciare prin care, astfel cum dispune art. 876 alin.1 Cod civil sunt descrise imobilele și sunt arătate drepturile reale ce au ca obiect astfel de bunuri. Care sunt efectele înscrierilor în cartea funciară Efectul Opozabilității Art. 2, lit. d) din Legea nr. 7/1996: ”publicitatea…

∞ Și în cuvinte și în fapte ferește-te de ce este comun și obișnuit ∞

Uzufructul este dreptul de a folosi bunul altei persoane şi de a culege fructele acestuia, întocmai ca proprietarul, însă cu îndatorirea de a-i conserva substanţa. Uzufructuarul este obligat să îl despăgubească pe nudul proprietar pentru orice prejudiciu cauzat prin folosirea necorespunzătoare a bunurilor date în uzufruct. Uzufructul este un drept real prin care o persoană (uzufructuarul) poate folosi bunul alteia…

∞ Înțelegerea este începutul acordului ∞

Dobândirea fructelor reprezintă un efect al posesiei de bună-credință, conform căruia posesorul devine proprietar asupra fructelor (naturale, industriale sau civile) produse de bun, începând de la data dobândirii posesiei până la momentul în care buna sa credință încetează sau când bunul este revendicat. Dobândirea fructelor ca efect al posesiei Dobândirea fructelor de către posesorul de…

∞Nici un lucru nu se naște fără un motiv; orice se naște dintr-un temei oarecare și din necesitate∞

Servitutea este un drept real care se exercită asupra unui imobil aflat în proprietatea altei persoane, pentru uzul sau utilitatea imobilului unui alt proprietar.  Dreptul de servitute este un drept real imobiliar, principal, perpetuu și indivizibil care dezmembrează proprietatea, conferind titularului său anumite drepturi. Servitutea – sarcină reală O servitute reprezintă un drept real imobiliar care constă într-o sarcină legală sau…