Civil

∞ Omul înțelept nu-și calculează șansele. El își fixează țelul și apoi îl atinge ∞

Admisibilitatea acţiunii privind ”Validarea promisiunii de vanzare prin hotarare” a unui bun imobil determinat, în situaţia în care promitentul-vânzător are doar o cotă-parte ideală din dreptul de proprietate asupra acestuia, asigură executarea silită a obligaţiei de a face, legal asumată de promitent. Această procedură este reglementată de Articolul 1669 din Codul Civil.  Condiții pentru validarea prin hotărâre…

∞ Succesul nu este cheia fericirii. Fericirea este cheia succesului ∞

Promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare este un contract prin care o parte se obligă să vândă, iar cealaltă să cumpere un bun la un preț determinat, urmând ca acordul să fie perfectat în viitor. Este cel mai frecvent utilizat antecontract de vânzare-cumpărare. Art. 1279 Cod civil  Promisiunea de a contracta De asemenea, dacă promitentul refuză să…

∞În final, va trebui să faci mereu ceea ce trebuie, chiar dacă îți este greu∞

Constatarea nulității absolute a titlului de proprietate poate fi solicitată de primar, prefect, Autoritatea Națională pentru Restituirea Proprietății sau orice persoană interesată, în cazul în care titlul este emis ilegal. Aceasta poate fi cerută oricând, chiar și după un anumit interval de timp. Temeiul în baza căruia poate fi inițiată o acțiune în constatarea nulității…

∞ Există o singură avuție în tot acest univers: timpul în care trăim ∞

Acțiunea în justificare tabulară, conform Codului Civil, vizează transformarea unei înscrieri provizorii în Cartea Funciară în înscriere definitivă (intabulare). Justificarea se poate face prin consimțământul părții implicate sau prin hotărâre judecătorească definitivă. Lipsa justificării duce la radierea înscrierii și a celor condiționate de aceasta. Acţiunea se va înregistra în registrul general de intrare în cartea funciară…

∞ Marea taină a existenţei noastre nu constă în a trăi, ci în a şti pentru ce trăieşti ∞

 Art. 451 Cod civil  Adopţia este operaţiunea juridică prin care se creează legătura de filiaţie între adoptator şi adoptat, precum şi legături de rudenie între adoptat şi rudele adoptatorului. Adopția Ce este adopția Adopția este o operațiune juridică ridică prin care se creează legătura de filiaţie între adoptator şi adoptat, precum şi legături de rudenie…

∞ Idealurile sunt ca stelele: s-ar putea să nu le atingem, dar ne pot călăuzi în viață ∞

Acțiunea pauliană este un instrument juridic prevăzut de lege pentru protecția intereselor creditorilor împotriva fraudei debitorului. Este reglementată de art.1562-1565 cod civil. Acțiunea pauliană Spre deosebire de acţiunea în nulitate pentru cauză ilicită, acţiunea pauliană este supusă prescripţiei extinctive. Termenul de prescripţie este de un an şi începe să curgă de la data la care creditorul a cunoscut sau trebuia să…

∞ Nu câștiga întreaga lume pierzându-ți sufletul. Înțelepciunea e mai bună decât argintul sau aurul ∞

Superficia este dreptul de a avea sau de a edifica o construcţie pe terenul altuia, deasupra ori în subsolul acelui teren, asupra căruia superficiarul dobândeşte un drept de folosinţă – art.693 Cod civil La încetarea dreptului de superficie  prin expirarea termenului pentru care a fost constituit, „proprietarul terenului dobândeşte dreptul de proprietate asupra construcţiei edificate de superficiar prin…

∞ Dacă nu-ţi cunoşti limitele, defineşte-le! ∞

În dreptul civil, viciile de consimțământ sunt eroarea, dolul (înșelăciunea), violența și leziunea. Acestea afectează validitatea unui act juridic, deoarece consimțământul părții la încheierea actului nu a fost dat în mod liber și conștient. Ca urmare, actul juridic respectiv poate fi anulat, dacă se dovedește prezența unui viciu de consimțământ.  Actul juridic civil Viciile de consimțământ Viciile de consimțământ reprezintă acele circumstanțe care afectează libera…

∞ Nu-ți încredința taina aceluia care te ospătează, înainte să-i afli credința și prietenia ∞

 Donatia este contractul prin care, cu intenția de a gratifica, o parte, numită donator, dispune în mod irevocabil de un bun în favoarea celeilalte părti, numită donatar (Art. 985 Cod civil ). Pentru ca o donație să fie valabilă, trebuie să respecte atât cerințe de formă, cât și de fond: forma autentică (prin înscris notarial)…

∞ Copilul nu datorează părinților viața, ci creșterea ∞

 Art. 396 Cod civil – Efectele divortului privind raporturile dintre părinți și copii Instanţa de tutelă hotărăşte, odată cu pronunţarea divortului, asupra raporturilor dintre părinţii divorţaţi şi copiii lor minori, ţinând seama de interesul superior al copiilor, de concluziile raportului de anchetă psihosocială, precum şi, dacă este cazul, de învoiala părinţilor, pe care îi ascultă….