Author: Gabriela Fainita

∞ Viaţa însăşi este magie, iar dacă nu crezi asta, măcar încearcă să o trăieşti ca pe ceva magic ∞

Proprietatea asupra terenului aferent construcţiei cumpărate în baza Legii nr.112/1995 poate fi obţinută prin cumpărare. Ca regulă generală, titularul dreptului de proprietate asupra unei construcții este și titularul dreptului de proprietate asupra terenului. În conformitate cu art. 36, alin. 3 din Legea nr. 18/1991 Proprietarul unei construcții este și proprietarul terenului Situația juridică a terenului poate varia în funcție…

∞ Acolo unde oamenii sunt ataşaţi cu adevărat unii de alţii, sărăcia în sine reprezintă o bunăstare ∞

Dobândirea proprietății asupra construcției prin accesiune reprezintă procesul prin care o clădire sau un bun se adaugă unui teren sau unui alt bun, fie prin creștere naturală, fie prin intervenție umană, sporind astfel valoarea sau componenta acestuia. Există două tipuri principale de accesiune Cum funcționează accesiunea Dobândirea proprietății asupra construcției prin accesiune Este principiul conform…

∞ Omul înțelept nu-și calculează șansele. El își fixează țelul și apoi îl atinge ∞

Admisibilitatea acţiunii privind ”Validarea promisiunii de vanzare prin hotarare” a unui bun imobil determinat, în situaţia în care promitentul-vânzător are doar o cotă-parte ideală din dreptul de proprietate asupra acestuia, asigură executarea silită a obligaţiei de a face, legal asumată de promitent. Această procedură este reglementată de Articolul 1669 din Codul Civil.  Condiții pentru validarea prin hotărâre…

∞ Succesul nu este cheia fericirii. Fericirea este cheia succesului ∞

Promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare este un contract prin care o parte se obligă să vândă, iar cealaltă să cumpere un bun la un preț determinat, urmând ca acordul să fie perfectat în viitor. Este cel mai frecvent utilizat antecontract de vânzare-cumpărare. Art. 1279 Cod civil  Promisiunea de a contracta De asemenea, dacă promitentul refuză să…