Author: Gabriela Fainita

Cu o experiență de peste 25 ani în domeniul juridic, ofer asistență și consultanță juridică pentru persoane juridice și persoane fizice. Fiind pasionată de acest domeniu doresc să răspund întrebărilor tale prin intermediul articolelor din site-ul Projurista

  • Concesionarea bunurilor proprietate publica

    ∞ Să acționezi cu precauție e mai important decât să judeci cu chibzuință∞

    Bunurile proprietate publică pot fi concesionate de către stat sau de către unităţile administrativ-teritoriale în baza unui contract de concesiune. Potrivit art. 136 alin. (4) teza a II-a din Constituţia revizuită, bunurile proprietate publică pot fi concesionate. Concesionarea bunurilor proprietate publică este un contract prin care o autoritate publică (concedentul) transmite unui concesionar, pe o perioadă…

  • Principiile noilor Carti Funciare

    ∞Încerc să însuflețesc morala cu ajutorul ingeniozității și să temperez ingeniozitatea cu ajutorul moralei ∞

    Principiile noilor cărți funciare moderne asigură publicitatea completă și transparentă a drepturilor asupra imobilelor. Sistemul centralizat și sigur, bazat pe Decretul-Lege nr. 115/1938, facilitează evidența eficientă a proprietăților, garantând claritate și protecție juridică în publicitatea imobiliară. Principiile noilor Cărți Funciare Care sunt principiile Cărților Funciare I. Principiul publicității integrale și formale Acest principiu este regula…

  • Efectele inscrierilor in cartea funciara

    ∞ Îndrăzneala excesivă e un viciu la fel de mare ca și sfiala excesivă ∞

    Efectele înscrierilor în cartea funciară – publicitatea imobiliară se realizează pe baza cărții funciare prin care, astfel cum dispune art. 876 alin.1 Cod civil sunt descrise imobilele și sunt arătate drepturile reale ce au ca obiect astfel de bunuri. Care sunt efectele înscrierilor în cartea funciară Efectul Opozabilității Art. 2, lit. d) din Legea nr. 7/1996: ”publicitatea…

  • Drepturi si obligatii uzufruct

    ∞ Și în cuvinte și în fapte ferește-te de ce este comun și obișnuit ∞

    Uzufructul este dreptul de a folosi bunul altei persoane şi de a culege fructele acestuia, întocmai ca proprietarul, însă cu îndatorirea de a-i conserva substanţa. Uzufructuarul este obligat să îl despăgubească pe nudul proprietar pentru orice prejudiciu cauzat prin folosirea necorespunzătoare a bunurilor date în uzufruct. Uzufructul este un drept real prin care o persoană (uzufructuarul) poate folosi bunul alteia…

  • Dobandirea fructelor ca efect al posesiei

    ∞ Înțelegerea este începutul acordului ∞

    Dobândirea fructelor reprezintă un efect al posesiei de bună-credință, conform căruia posesorul devine proprietar asupra fructelor (naturale, industriale sau civile) produse de bun, începând de la data dobândirii posesiei până la momentul în care buna sa credință încetează sau când bunul este revendicat. Dobândirea fructelor ca efect al posesiei Dobândirea fructelor de către posesorul de…

  • Dreptul de asociere

    ∞ Rațiunea nu se învață în timp, ci în urma unei educații corespunzătoare și a firii ∞

    Dreptul de asociere reprezintă un drept fundamental ce conferă persoanelor libertatea de a constitui organizații, de a adera sau de a refuza participarea la partide politice, sindicate, patronate ori alte structuri asociative create în vederea realizării unor interese comune. Acest drept este garantat de Constituția României, prin art. 40, precum și de Convenția Europeană a…

  • Servitutea – sarcina reala

    ∞Nici un lucru nu se naște fără un motiv; orice se naște dintr-un temei oarecare și din necesitate∞

    Servitutea este un drept real care se exercită asupra unui imobil aflat în proprietatea altei persoane, pentru uzul sau utilitatea imobilului unui alt proprietar.  Dreptul de servitute este un drept real imobiliar, principal, perpetuu și indivizibil care dezmembrează proprietatea, conferind titularului său anumite drepturi. Servitutea – sarcină reală O servitute reprezintă un drept real imobiliar care constă într-o sarcină legală sau…

  • Legea 171 din 2010: amenzi silvice, sancțiuni și contestare

    ∞ A te grăbi în procedurile judiciare înseamnă a născoci o vină ∞

    Legea nr. 171 din 2010 privind contravențiile silvice, publicată în M. O. nr. 513 din 23 iulie 2010. Legea 171 din 2010 explicată simplu Legea nr. 171 din 2010 reglementează și sancționează faptele care aduc atingere integrității fondului forestier național, cum ar fi distrugerea arborilor, furtul de masă lemnoasă sau depozitarea de deșeuri în pădure….

  • Legea 247 din 2005 explicată: retrocedări și proprietate

    ∞ Dacă vrei să procedezi corect, ia în considerație și crede numai în interesul public ∞

    Prezenta lege cuprinde dispoziţiile privind punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 511 din 24 iulie 2009, denumită în continuare Codul civil, având ca principal obiect punerea de acord a legislaţiei civile existente cu prevederile acestuia, precum şi soluţionarea conflictului de legi rezultând din intrarea în vigoare a Codului civil.
    Legea nr.247 din 2005 reforma in domeniile proprietatii si justitiei

  • Legea nr. 8 din 1996 privind Dreptul de Autor și Drepturile Conexe

    ∞ Faima care ajunge la cel ce e deja oale și ulcele e o faimă târzie ∞

    Legea nr.8 din 1996 dreptul de autor și drepturile conexe. Dreptul de autor asupra unei opere literare, artistice sau ştiinţifice se naşte din momentul creării operei, oricare ar fi modul sau forma concretă de realizare. Legea nr. 8 din 1996 privind dreptul de autor și drepturile conexe Structura și dispozițiile generale Legea nr. 8 din 1996 se…