Author: Gabriela Fainita

Cu o experiență de peste 25 ani în domeniul juridic, ofer asistență și consultanță juridică pentru persoane juridice și persoane fizice. Fiind pasionată de acest domeniu doresc să răspund întrebărilor tale prin intermediul articolelor din site-ul Projurista

Civil

Întabularea unui imobil: acte necesare, procedură și efecte juridice

∞ Memoria este depozitul tuturor lucrurilor ∞
Întabularea unui imobil este operațiunea juridică prin care un drept real asupra unui teren sau al unei construcții este înscris în cartea funciară, pe baza actului sau faptului juridic care justifică înscrierea. În practică, intabularea este întâlnită frecvent după cumpărarea unui imobil, moștenire, donație, partaj, construirea unei clădiri, obținerea unei hotărâri judecătorești sau în alte…

Read More Întabularea unui imobil: acte necesare, procedură și efecte juridice
Civil

Cartea funciară: ce este, ce cuprinde și cum se verifică

∞ O mare consolare să pierzi odată cu întreg universul ∞
Cartea funciară este documentul oficial prin care sunt evidențiate situația juridică și datele de identificare ale unui imobil, precum și drepturile reale și anumite sarcini sau fapte juridice referitoare la acesta. În România, regimul juridic al cărții funciare este reglementat în principal de Codul civil și de Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996….

Read More Cartea funciară: ce este, ce cuprinde și cum se verifică
Comercial

Societatea comercială, persoană juridică: definiție și efecte juridice

∞ Nu poți să birui un pericol fără să-l înfrunți ∞
Societatea comercială este o persoană juridică înființată pentru desfășurarea unei activități cu scop lucrativ, în condițiile prevăzute de Legea nr. 31/1990 privind societățile, cu scopul desfășurării unei activități economice, în vederea obținerii de profit. Aceasta se înmatriculează la Registrul Comerțului și dobândește personalitate juridică din momentul înregistrării. În cazul societăților unipersonale, doar o persoană poate înființa și deține…

Read More Societatea comercială, persoană juridică: definiție și efecte juridice
Procesual civil

Titlurile executorii civile, contravenționale și europene, explicații

Ca să trăiești trebuie să fii vigilent
Titlurile executorii civile, contraventionale, europene sunt înscrisurile care permit punerea în executare silită a creanței pe care o constată. Executarea nu este posibilă decât în raport cu obiectul pe care titlul executoriu la determinat. Un titlu executoriu este actul sau înscrisul căruia legea îi recunoaște puterea de a permite executarea silită a unei obligații. În…

Read More Titlurile executorii civile, contravenționale și europene, explicații
Procesual civil

Încuviințarea executării silite, procedură, termen și condiții

∞ Se întâmplă ca și casa și averea să fie bolnave asemenea corpului ∞
Încuviințarea executării silite este etapa procedurală prin care se verifică dacă sunt îndeplinite condițiile legale pentru declanșarea executării silite în baza unui titlu executoriu. Cererea de încuviințare este depusă de executorul judecătoresc la instanța competentă, de regulă, judecătoria din raza teritorială a domiciliului debitorului, iar admiterea acesteia marchează începutul efectiv al procedurii de executare. Admiterea…

Read More Încuviințarea executării silite, procedură, termen și condiții
Civil

Efectele nulității absolute și relative a actului juridic civil, Codul civil

Nulitatea restabilește echilibrul juridic și situația anterioară
Nulitatea actului juridic civil este sancțiunea de drept civil care intervine atunci când, la încheierea actului juridic, nu sunt respectate condițiile de validitate prevăzute de lege. Nulitatea poate fi absolută sau relativă, în funcție de natura interesului ocrotit de norma juridică încălcată. Codul civil reglementează nulitatea contractului în art. 1246–1265, iar efectele nulității sunt prevăzute…

Read More Efectele nulității absolute și relative a actului juridic civil, Codul civil
Procesual civil

Executarea silită a fructelor și veniturilor imobile

Îndrăzneala de azi poate deveni chibzuința de mâine
Executarea silită a fructelor și veniturilor imobile constituie o formă de executare silită indirectă, prin care creditorul poate urmări fructele produse de un imobil, precum recoltele, precum și veniturile obținute din exploatarea acestuia, cum sunt chiriile și arenzile, pentru recuperarea unei creanțe. Executarea silită a fructelor și veniturilor imobile Executarea silită a fructelor și veniturilor…

Read More Executarea silită a fructelor și veniturilor imobile
Comercial

Cambia, titlu de credit: condiții, elemente și efecte juridice

Măreția constă nu în a fi puternic, ci în aplicarea corectă a puterii
Cambia este un titlu de credit prin care o persoană, denumită trăgător, dă unei alte persoane, denumită tras, ordinul necondiționat de a plăti o sumă determinată de bani unei alte persoane, denumită beneficiar, la scadență. Regimul juridic al cambiei este stabilit în principal de Legea nr. 58/1934 asupra cambiei și biletului la ordin, act normativ…

Read More Cambia, titlu de credit: condiții, elemente și efecte juridice
Civil

Contractul de închiriere locuință, condiții, clauze și obligații

Exersează prin munci benevole, ca să poți trece cu bine peste cele obligatorii
Contractul de închiriere locuință, denumit juridic contract de locațiune, este un acord între proprietar și chiriaș, o convenție prin care proprietarul, în calitate de locator, transmite chiriașului, în calitate de locatar, dreptul de folosință temporară asupra unei locuințe, în schimbul plății unei chirii. Pentru a evita conflictele dintre proprietar și chiriaș, contractul trebuie să stabilească…

Read More Contractul de închiriere locuință, condiții, clauze și obligații
Procesual civil

Poprirea, executare silită indirectă, procedură, condiții, efecte

La nevoie, hotărârile îndrăznețe sunt cele mai bune
Poprirea reprezintă o formă de executare silită prin care conturile bancare și alte sume datorate debitorului de către terți, cum ar fi angajatorul sau banca, sunt blocate pentru recuperarea datoriilor către creditor. Poprirea reprezintă una dintre cele mai utilizate forme de executare silită indirectă, prin care creditorul urmărește recuperarea unei creanțe prin indisponibilizarea sumelor de…

Read More Poprirea, executare silită indirectă, procedură, condiții, efecte