Legea nr. 241 din 2001 stabilirea chiriei la locuinte
Stabilirea chiriei la locuințe reglementată prin Legea nr.241 din 2001, aprobă OUG nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, a fost publicată în: Monitorul Oficial nr. 265 din 23 mai 2001
ARTICOL UNIC din Legea nr. 241 din 2001
Prin Legea nr. 241 din 2001 se aprobă Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40 din 8 aprilie 1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. A fost publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 148 din 8 aprilie 1999
1. Articolul 1 din Legea nr. 241 din 2001 va avea următorul cuprins:
“ART. 1 Contractele de închiriere privind suprafeţele locative:
- cu destinaţia de locuinţe, precum şi
- cele folosite de aşezămintele social-culturale şi de învăţământ, de partide politice, de sindicate şi de alte organizaţii neguvernamentale,
- legal înregistrate, prelungite sau reînnoite conform Legii nr. 17/1994 şi aflate în curs de executare la data intrării în vigoare a prezentei ordonanţe de urgenţă,
- se prelungesc de drept pentru o perioadă de 5 ani de la data intrării în vigoare a acesteia, în aceleaşi condiţii, cu excepţia nivelului chiriei.”
2. Articolul 2 va avea următorul cuprins:
“ART. 2 Contractele de închiriere prelungite sau reînnoite în temeiul Legii nr. 17/1994, pentru suprafeţele cu destinaţia de locuinţe, proprietatea persoanelor fizice sau juridice de drept privat, se prelungesc, la cererea chiriaşilor, pentru o perioadă de 5 ani de la data intrării în vigoare a prezentei ordonanţe de urgenţă.”
3. Articolul 6 va avea următorul cuprins:
“ART. 6 În cazul contractelor de vânzare-cumpărare:
- încheiate cu încălcarea prevederilor Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, şi
- desfiinţate prin hotărâre judecătorească,
- proprietarul recunoscut de justiţie va încheia cu persoanele care au cumpărat locuinţa în baza Legii nr. 112/1995 şi care o ocupă efectiv, la cererea acestora, un contract de închiriere pentru o perioadă de 5 ani.”
4. La articolul 9, alineatul (2) va avea următorul cuprins:
“(2) Proprietarii, persoane fizice sau juridice de drept privat, vor înregistra noul contract de închiriere la organul fiscal teritorial.”
5. La articolul 10, alineatul (2) va avea următorul cuprins:
“(2) Chiriaşul sau fostul chiriaş este obligat că comunice în scris proprietarului, cu confirmare de primire, cererea de a încheia un nou contract de închiriere, în termen de cel mult 30 de zile de la primirea notificării.”
Textul integral.……… OUG privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei …………….
